随着网络平台的快速发展，许多消费者在网上搜索房源信息。因此，房地产网站的推广越来越成为企业不可或缺的营销手段。然而，作为一个传统行业，房地产也希望利用移动互联网的力量，以更快的速度直接联系用户。那么，房地产网站如何做好营销推广呢？

一、房地产网站如何做好营销推广？

1.定位清晰。

虽然房地产行业可以面向所有的消费者群体，但每个住房都有学区、位置和价格等主要优势。因此，在推广房地产网站之前，我们需要明确定位房地产的优势，准确定位，避免弯路，根据目标客户进行网站营销推广。

2.制定网络营销推广计划。

房地产可以采用多种营销推广方式，但仍需根据房地产品牌定位和服务对象制定最佳的网络营销推广方案。

3.营销推广预算。

每种推广方式所需的资本预算都不同，如SEM成本高，一旦资本退出，排名下降；SEO早期资本成本投资较大，一旦网站排名上升，维护成本较低，是一种低成本的营销推广。因此，房地产网站营销推广需要确定资本成本，然后推广，以确保资本链充足。

二、房地产推广渠道有哪些？

1.软文推广。

软文推广是指负责撰写房地产的相关内容，让用户通过软文清楚地了解房地产的相关信息，加深对房地产的理解，从而吸引用户消费。除了高质量的软文本内容外，软文推广还需要适当的媒体来达到预期的效果。房地产媒体可分为以下三类：

(1)垂直媒体投放。

这种媒体的形式基本上是基于门户网站的房地产行业和专业网站，主题是新浪房地产、58同城房地产板块、腾讯当地网站的房地产行业、网易的房地产频道和搜狐的焦点属于大型门户网站的房地产频道。随着近年来房地产的发展，这些大型门户网站扩展了专门从事房地产的媒体。这些媒体依赖于门户网站的流量，基本上属于上下级，或以房地产部门的形式存在。

安居客、搜房网是一个专业的房地产网站。这些网站在不同地区会有一些符合区域消费者特点的区域圈网站。一些自然发展的专业网站一般都比较专业，主要是房地产推荐。说白了，只有买家才会去看，普通消费者不会关注没有需求。

(2)网络渠道媒体(针对性媒体)

这种媒体专门用于排水或针对一些客户群体。例如，百度竞价是为百度关键词搜索、优酷等视频网站的客户拦截的。此外，近年来，随着大数据的发展，一些使用大数据进行在线广告的亚媒体被称为亚媒体，也可以说是一种交付形式。他们通过在线大数据对客户进行分类，并可以根据不同的客户发布不同的广告。就像谷歌的广告系统一样，一些小网站被植入广告代码中。理论上，精度相对较高，可以直接指定年龄、职业、消费特征等。

(3)自媒体。

这是一种独特的在线媒体形式，如使用个人微博、微信、博客等形成的媒体。这种媒体通常是为特定群体传播的，相对分散。虽然我们媒体平台的流量很大，但它需要仔细推出。例如，知乎、小红书、哔哩哔哩和百家号。

2.视频营销推广。

短视频推广是市场上最受欢迎的。通过视频营销推广，加深用户对房地产视觉的影响，加深他们的印象，抖音、今日头条和快手将是一个不错的选择。

3.搜索引擎推广。

在互联网大数据时代，有一种非常有效的推广营销方法，即搜索引擎营销。它可以根据用户的历史搜索轨迹进行相关的数据分析，分析用户的搜索兴趣和爱好，并进行智能推送。因此，越来越多的企业希望通过网站进行各种营销推广，缩短与用户的距离，让用户尽快找到自己的网站。网站推广应结合房地产的特点、优势和需求群体，挖掘其搜索房地产关键词优化，让用户使用您设置的关键词搜索，快速找到您的房地产，为您的网站带来流量，实现曝光，百度将是一个不错的选择。

4.搜索引擎竞价推广。

通过百度竞价房地产关键词，快速获得相应的排名，以最快的速度实现曝光。

（1）选择合适的关键词。所谓百度竞价，其实就是关键词竞价，也就是这里的关键词。什么关键词合适？关键词只有三种模式:产品关键词/区域关键词/业务间接相关关键词。只要做到这三种模式的关键词，不怕客户找不到你，房地产行业也是如此。

（2）设置交付区域。中小企业客户群有固定区域的，必须选择设置。比如客户群在湖北，只需要勾选湖北就可以。在广告过程中，非湖北用户查询时不会显示参与的投标，所以不会点击减少消费。

（3）做好交付描述。设置广告描述时，一定要准确，让浏览器知道是否为客户寻找，减少误点击。

简而言之，在竞争激烈的房地产网站推广过程中，选择合适的推广渠道，在推广优化方面有更好的优势保证，减少盲目优化浪费过多的时间和成本，尽快实现转型。